近年、日本全国で空き家の増加が深刻な問題となっています。総務省の統計によると、2023年時点で全国の空き家数は約900万戸に達し、住宅総数の約13%を占めています。これは少子高齢化や都市部への人口集中、相続後の管理負担の増加などが主な要因とされています。

特に、親族から相続したものの住む予定がなく、リフォーム費用や維持管理の手間が理由で放置されるケースが多く見られます。これにより、地方の過疎地域だけでなく、都市部の住宅地でも空き家が増加し、近隣住民の安全や景観維持の観点から社会問題化しています。

また、空き家は適切に管理しないと、建物の老朽化や犯罪の温床となるリスクが高まり、周囲に悪影響を及ぼします。そのため、放置せずに売却や活用を検討することが重要です。

さらに、空き家の増加は行政にも影響を及ぼしています。自治体は、特定空き家の指定や補助金制度を活用しながら、所有者に適切な対応を促す取り組みを進めていますが、空き家問題の解決にはまだ多くの課題が残されており、なかなか進んでいないのが現状です。

空き家を放置しておくと、次のようなリスクが発生します。

空き家を所有している場合、早めに対策を講じることが大切です。ここでは、主な対応方法を紹介します。

空き家を放置すると、建物の劣化や税金負担の増加、近隣トラブルなど様々なリスクが発生します。しかし、売却や解体、賃貸活用などの方法を検討すれば、空き家を有効に活用することができます。

まずは、空き家の現状を確認し、どの選択肢が最適かを考えてみましょう。
是非弊社にご相談ください。
適切に管理し、価値を最大限に活かすために何をすれば、
空き家問題がプラスに転換出来るかを一緒に考えていきます。