【初めての不動産相続】まず何をすればいい？最初のステップを解説
【初めての不動産相続】まず何をすればいい？最初のステップを解説
不動産を相続することになったら、何から始めればいいのか分からず不安になる方も多いでしょう。相続手続きをスムーズに進めるために、まずは以下のステップを押さえておきましょう。
不動産を相続することになったら、何から始めればいいのか分からず不安になる方も多いでしょう。相続手続きをスムーズに進めるために、まずは以下のステップを押さえておきましょう。
1. 相続人と財産の確認
まず、誰が相続人になるのかを確認しましょう。戸籍謄本を取得し、法定相続人を特定します。同時に、不動産の名義や権利関係を調べ、登記簿謄本を確認することが重要です。
2. 相続放棄・限定承認の検討
相続する不動産に多額の借金や税負担がある場合、相続放棄や限定承認を検討する必要があります。相続開始から3か月以内に家庭裁判所へ申請が必要なので、早めに判断しましょう。
3. 遺産分割協議の実施
複数の相続人がいる場合、遺産分割協議を行い、誰が不動産を相続するか話し合います。合意が得られたら、遺産分割協議書を作成し、全員が署名・押印します。
4. 相続登記の手続き
不動産の名義を変更する「相続登記」は2024年4月から義務化されました。期限内に法務局で手続きを行いましょう。
5. 相続税の申告・納付
初めての不動産相続は分からないことが多いですが、専門家に相談しながら進めることで安心して対応できます。お困りの際は、ぜひご相談ください！